Wir bieten eine Rundum-Betreuung Ihrer Mietwohnungen. Werteerhaltung, Wertsteigerung und Wirtschaftlichkeit sind der Garant für eine langfristige Kapitalanlage.
Die Hausverwaltung Schaumburg übernimmt für Sie:
Vor Mietabschluss und nach Beendigung des Mietverhältnisses
- Schalten von Wohnungsanzeigen
- Akquisition von Mietinteressenten
- Vereinbarungen von Besichtigungsterminen
- Abschluss von Mietverträgen
- Vollständige Überprüfung der Bonität und Mieterhaftpflicht
- Kautionsverwaltung
- Abnahme der Wohnung mit dem Mieter mit einem Übergabeprotokoll
Während eines Mietverhältnisses
- Überwachung des Mietverhältnisses und der Hausordnung
- Überwachung der Mietzahlungen
- Abrechnung mit dem Eigentümer
- Auskehrung des Mietüberschusses an den Eigentümer
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
- Abschluss von Versicherungsverträgen
Schriftverkehr mit Mietern und Dritten
- Mieterhöhungen und Beendigung von Mietverhältnissen
- Kontrolle der Schönheitsreparaturen
- Überwachung regelmäßiger Wartungsarbeiten
- Ausschreibung
- Vergabe und Kontrolle der Objektbetreuung
- Regelmäßige Objektbegehung
- Abnahme von Reparaturen
- Prüfung aller Eingangsrechnungen
- Monatliche Abrechnung
- Jahresabrechnung