Gerne kümmern wir uns um ihr Sondereigentum innerhalb einer WEG, auch oder gerade wenn sie selbst ihr Eigentum nutzen oder vermietet haben.

 

  • Vertretung des Eigentümers in allen die Mietverwaltung betreffenden Angelegenheiten
  • Führen des hierzu notwendigen Schriftverkehrs
  • Einrichtung und Führung eines Mietkontos
  • Einzug der Mieten durch Lastschrift oder Überprüfung der eingehenden Mieten
  • Führung interner getrennter Mieterkonten für Kaltmiete, Nebenkosten und Heizung
  • Leistung erforderlicher Zahlungen (Steuern und Abgaben, Zins- und Tilgungsleistungen, Kosten für Reparaturen, Wasser, Strom, Versicherungen, Wartungen und u.a.m.)
  • Mahnungen und notfalls Zwangsmaßnahmen gegen Säumige
  • Wohnungsabnahme und -übergabe bei Mieterwechsel
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung nach Ablauf des Wirtschaftsjahres
  • Entgegennahme und Bearbeitung von Mängelanzeigen des Mieters
  • Einholung von Angeboten und Aufbereitung der Angebote für Ihre Entscheidung
  • Suche nach geeigneten Mietern mit ausführlichem Bonitätscheck und Abschluss von Mietverträgen
  • Ausführlicher schriftlicher Bericht mit allen Einnahme- und Ausgabepositionen sowie der Einnahme-Überschussrechnung nach Ablauf des Wirtschaftsjahres
  • Und vieles mehr
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